好多时候，购房者在买房后，开发商并不会立马交房，往往需要等待一段时间，尤其是买期房，少则几年，多则10多年，真是难为购房者了！好不容易，等到了新房收房的时候，购房者当然十分高兴了，还以为只要领个钥匙，也就万事大吉了！殊不知，这可是大错特错的！如果你在高兴之余，不去验收房屋，那么未来问题可就会十分麻烦的！在此，小编要说的是，4月收房不是领个钥匙，做不好以下这5件事情，有钥匙也白搭！

第一件、注意拒收房屋

在领钥匙时，并非开发商给了，你就必须要拿着，当房屋存在一些致命问题时，你就要懂得拒收房屋了！就比如当房屋实际面积与合同约定面积存在误差大于3%时，你就要拒收房屋了！若双方无法就误差面积达成一致，购房者可是有权要求退房的！所以说，大家在新房收房时一定要注意房屋面积是否符合合同约定的标准，若误差较大，就要三思而行了！

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第二件、先签后收不可取

不少开发商在交房时，都会要求购房者先签合同再收房，否则就不给购房者房子。殊不知，这是开发商在推卸自己的责任！一旦你签了合同，等到你收房后发现房屋存在质量问题，那么开发商可就不会那么积极地为你解决问题了！因此，大家一定不要这样做，哪怕不收房子，也要慎重签字！

第三件、查看房企资质

业主需要检查开发商是否已经得到了相关的材料，如住宅的质量保证书、住宅的使用说明书，还有相关的验收合格证。要是开发商无法提供，不可交房，以免影响到个人的利益。

第四件、找人陪同收房

在新房交房时，购房小白往往很容易忽视一些小事，从而给自己带来巨大的损失。因此，大家在领钥匙时，不妨多找几位朋友陪同，尤其是那些已经买过房子的，这样才能发现其中的问题，以免自己未来麻烦不断！

第五件、全面查验房屋

购房者在验房时需要检查室内的门窗以及五金配件是否有破损，墙面、地板是否有出现开裂比较严重的现象。要是有，也需要让开发商修补好，以免影响到日后的居住。

新房交房领钥匙的确是一件令人开心的事情，但是，如果你做得不好，或者忽视了一些事情，那你可就要给自己惹麻烦了！最后，小编要提醒大家，4月收房不是领个钥匙，做不好以上这5件事情，有钥匙也白搭！

来源：新浪新闻